Grundstücksgröße 2608
8043 Graz - Mariatrost
WOHNTRAUM MARIATROST
Exklusive Neubau-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Nähe Hilmteich, LKH Graz und KF-Universität
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Art Villa
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Nutzfläche 40-110
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Status In Bau
Leben in der sonnenverwöhnten Stadt
mit mediterranem Flair und mildem Klima
Ihr Zuhause eingebettet im Herzen von Graz
Exklusive Neubauwohnungen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnen zu einem unvergleichlichen Erlebnis wird. Entdecken Sie das einzigartige Gestaltungskonzept dieses Neubauprojektes in Mariatrost, das sich in einer der schönsten Lagen der Stadt befindet – hier vereint sich moderne Architektur mit anspruchsvollen Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Mit insgesamt 20 vielseitigen Wohneinheiten bietet das Neubauprojekt die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis.
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Die Highlights der Immobilie
auf einem Blick
Zentrale Grün-Ruhelage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer der schönsten Lagen von Graz Nähe Hilmteich, Leechwald, LKH Graz und KF Universität.
Großzügige Freiflächen
Die großzügigen Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten oder einer riesigen Dachterrasse laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen
Hochwertige Ausstattung
Von bodenebenen Duschen und eleganten Parkettböden bis hin zu großflächigen 3-fach verglasten Fenster mit Raffstores bietet dieses Projekt ein unvergleichliches Wohnambiente.
20 NeubauWohnungen - Erstbezug Ende 2025
Die Wohnungen wurden unter Beachtung von zeitgemäßen, intelligenten Konzepten geplant, der angebotene Wohnungsmix besteht aus Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis.
Planung nach Sonderwunsch
Änderungswünsche bzgl. Raumaufteilung und Ausstattung sind grundsätzlich möglich, sofern Sie rechtzeitig bekanntgegeben werden. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen und gemeinsam Ihre Traumwohnung zu gestalten.
Höchster Komfort
Die Garage bietet Platz für 20 PKW-Abstellplätze, alle Geschoße sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Beheizung der Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung gewährleistet eine optimale Energieeffizienz.
Perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Charme
Ruhe-Oase in zentraler Lage
Mariatrost, ein beliebtes Stadtviertel im nördlichen Teil von Graz, verspricht ein harmonisches Leben in idyllischer Grün-Ruhelage kombiniert mit urbanem Komfort. Die Bewohner von Mariatrost genießen über 2100 Sonnenstunden jährlich, dank des milden, von mediterranen Einflüssen geprägten Klimas. Diese einzigartige Kulisse schafft ein entspanntes und sonniges Lebensgefühl, ohne jedoch auf die Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt zu verzichten. Mariatrost bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in all seinen Facetten zu genießen, sei es durch entspannende Naturausflüge, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder die Nähe zum historischen Stadtzentrum von Graz. Herzlich willkommen in Mariatrost, wo Sie die Synthese von urbanem Leben und der Schönheit der Natur gleichermaßen genießen können.
Optimal für Eigennutzer und Anleger
Modernes Wohnkonzept
Die Wohnungen wurden unter Beachtung von zeitgemäßen, intelligenten Konzepten geplant, der angebotene Wohnungsmix besteht aus Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die großzügigen Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten oder einer riesigen Dachterrasse laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen Rückzugsort inmitten der Stadt.
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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Exklusive Ausstattung
Erleben Sie die Harmonie von innovativem Design und hochwertigen Materialien, welche eine außergewöhnliche Wohnqualität schaffen. Profitieren Sie von sorgfältig durchdachten Details, von stilvollen Sanitäreinrichtungen, bodenebenen Duschen bis hin zu hochwertigen Eichenparkettböden, die jedem Raum ein einladendes Wohnambiente verleihen. Die Auswahl an hochwertigen Fliesen rundet das moderne und ansprechende Design ab. Dank der großflächigen, 3-fach verglasten Fenster mit Raffstores genießen Sie nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
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