im Botschaftsviertels rund um den Stadtpark
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – ein Erstbezug, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 156 m² Wohnfläche entfaltet sich ein elegantes Raumkonzept, das durch seine Großzügigkeit und stilvolle Gestaltung besticht. Bereits das repräsentative Entrée setzt ein eindrucksvolles Statement: weitläufig und lichtdurchflutet, eignet es sich ideal für stilvolle Empfänge und gesellige Abende in exklusivem Ambiente.
Die Wohnung überzeugt mit klassischen Altbaudetails wie imposanten Flügeltüren, edlem Fischgrätparkett sowie großzügigen Raumhöhen, die eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Gleichzeitig sorgt die hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Luxus auf höchstem Niveau.
Das Herzstück bildet die exklusive High-End-Küche, die keine Wünsche offenlässt und durch ein separates Esszimmer ergänzt wird – perfekt für genussvolle Dinner und gesellige Zusammenkünfte. Das elegante Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und verbindet stilvolle Repräsentation mit wohnlicher Behaglichkeit. Der private Rückzugsbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, der höchsten Komfort und optimale Organisation bietet. Das luxuriöse Badezimmer besticht durch seine edle Ausstattung und feinste Materialien, während ein zusätzliches Gästeduschbad für maximalen Komfort sorgt. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch einen kleinen Balkon mit Grünblick in den ruhigen Innenhof sowie einen geräumigen Abstellraum.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die auf modernen Luxus und erstklassige Ausstattung nicht verzichten möchten – ein stilvolles Zuhause mit repräsentativem Charakter in absoluter Bestlage.
Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Position in einem der elegantesten und zugleich zentralsten Wohnviertel der Stadt. In unmittelbarer Umgebung des begehrten Botschaftsviertels rund um den Stadtpark genießen Sie ein Umfeld, das von stilvollen Altbauten, internationalem Flair und hoher Lebensqualität geprägt ist. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Grenze zum 1. Bezirk Innere Stadt, wodurch sich die Wiener Innenstadt nahezu nahtlos erschließt. Diese privilegierte Lage ermöglicht den direkten Zugang zu einer Vielzahl an kulturellen Highlights, erstklassiger Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten – ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
