Beschreibung






Immobiliendetails
  • Objekttyp: Villa
  • Status: Zu Verkaufen
  • Objektpreis: Preis auf Anfrage
  • Baujahr: 2023-10-03
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Wohn Nutzfläche: 500 m²
  • Garage: 3
  • Terrassenfläche: 150 m²
  • Grundstücksgrösse: 4000 m²
  • Zimmer: 8
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Toilette: 4
Merkmale
  • Wifi
  • Lift
  • Parkplatz
  • Swimming Pool
  • Terrasse
  • Hohe Qualität
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Parken
  • Garten
  • Balkon
  • Sicherheit
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Fitness Center
  • Garage
  • Außenfläche
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Standort

Von der Villa aus überblickt man eine der schönsten Umgebungen, welche der begehrte Bezirk Hietzing zu bieten hat. Im ca. 4.000 m² großen Garten schweift das Auge über eine idyllische Parklandschaft mit traumhaften Ausblick. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit schönen Villen und Einfamilienhäusern inmitten gepflegter Gärten. Zu Fuß sind in wenigen Gehminuten der Napoleonwald sowie der Lainzer Tiergarten, das historische kaiserliche Jagdrevier und heutige Naturschutzgebiet im Wienerwald, erreichbar und bieten herrliche Spaziergänge und Laufrunden. Das Café mit Gastgarten in der Hermesvilla ist zum Lieblings-Aufenthaltsort in der Umgebung geradezu prädestiniert. Zu ausgedehnten Radtouren durch den Wienerwald startet man ebenfalls direkt von zu Hause aus. Mit dem Bus (die Busstation ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen) ist man hervorragend an das Zentrum von Althietzing mit seinen weithin bekannten Cafés und Restaurants, zahlreichen Geschäften und Boutiquen und dem weltberühmten Schlosspark Schönbrunn mit Freibad und Zoo angebunden. Von dort aus gelangt man mit der U4 in ca. 10 Minuten in die City. Ein umfassendes Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen rundet die Attraktivität des Viertels auch für Familien ab.