Beschreibung

Nachhaltig investieren in Floridsdorf – Ihr Fundament für die Zukunft

Als Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse.

Investment-Highlights

Sofort absetzbare Werbungskosten

1/15 Abschreibung der Herstellkosten

Flexibles Investment ab 2%

Inflationsschutz durch Sachwert

Einnahmensicherheit durch Mietenpool

Vermietungsservice von wohninvest

Transparente Online-Verwaltung

Tradition mit Neuwert

Inflationsschutz

Durch Wertsteigerung und Mietanpassung

Einkommen Maximieren

Durch Abschreibung und Steuereffekte

Vermögen optimieren

Durch Immobilienbesitz und laufendes Einkommen

Sicherheit

Durch bücherliche Eintragung

Nachhaltigkeit

Durch ressourcenschonende Altbausanierung

 MIETEN LIEGT IM TREND

Da insbesondere leistbare Mietwohnungen nachgefragt werden, konzentrieren sich auch die Investitionsförderungen auf dieses Segment. Während nämlich teure Neubausiedlungen am Stadtrand und in aufgelassenen Gewerbezonen sowohl Infrastrukturkosten als auch Verkehrsaufkommen erhöhen, entspricht die substanzschonende Revitalisierung von Immobilien sowohl den Zielen der Stadtentwicklung als auch dem Suchprofil der Mehrzahl der Mieter. Daher sind diese Wohnungen, ob zum Richtwert oder mit freier Miete, immer gut zu vermieten.